老钢厂设计创意产业园好不好？怎么规划的？

占地面积:33700.00平方米;建筑面积：45000.00平方米;容积率：1.30;绿化率：30.00%;停车位：地上为150个；地下为180个。;物业费：4元/平米·月;物业费描述：办公物业费为4元/平·月，商铺物业费为5元/平·月;楼层状况：该项目为综合体，集办公、商业为一体；共有4层，其中2-3层写字楼。