正常情况下，卖一套房子费用：(1)交易费：3元/平方米。(2)增值税及其附加税：5.6%，存在减免情况。北上广深：①不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税；②2年以上(含2年)的非普通住房对外销售，销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；③2年以上(含2年)的普通住房对外销售，免征增值税。其他地区：①不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税；②2年以上(含2年)的住房对外销售，免征增值税。3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，如果房屋满5年并且是家庭唯一住房的可以免缴。
