新房一般是三成,但实际上,你所买的房子,跟评估价是有差别的,而差价是需要首付的时候交的,所以实际首付要远远超过三成。因为银行在给你贷款时,要对房子价格进行评估,而评估的单价,是有个政府指导价的。这个价格,一般会比实际成交价格低很多,这也就是说着,银行并不是按照你的成交价发放贷款的,而是按照政府指导价发放贷款的。
二手房按揭贷款首付比例如下:1、非限购城市首套房首付为20%,二套房首付为30%-40%。2、限购城市,首套房首付为30%;买二套房首套贷款已结清的,为30%贷款;未结清的首付40%-70%。
市区房价按7500(非一环)每平预算,90平购买的话,应至少准备20.5万...郊区按6500每平计算90平,应准备17.7万..房产证属肥西的按5300每平计算,90平,应准备14.5万...北二环那边的房子比较便宜,首付准备14万,应该可以...以上预算是按2012年2月份我自己购房时的价格计算的。2013年6月,合肥房价已经上涨了每平至少800元....
