地产公司建造的北京保障房项目 部分已出售 那么保障房的土地还能否进行抵押贷款？

您好，在建工程抵押登记需提交的材料1、登记申请书；2、申请人的身份证明；3、主债权合同和抵押合同；4、土地使用权证；5、建设部门出具的施工许可证；6、建设工程规划许可证；7、其他必要材料。说明：1、申请人为法人或其他组织的，需提交其有效的身份证明，出具法人代表授权委托书、受托人身份证明；抵押工程属国有资产，需出具国有资产管理机构批文，其他单位需出具有权处置资产的证明材料；2、若有共有人，还需提交共。