急!南京二手房过户详细的手续流程

1.首先要开和新购房证明2.送件过户没满5年交5.6%的营业税(满5年没有)1%个点的个税和1%个点的契税(如果是二套房就是3%的契税)可以避税等七到十个工作日出件3.出件拿房产证去土地局拿新土地证

如果房子是满五年且是您叔叔名下唯一住房就没税;满五年不唯一有1个点的个人所得税;不满五年就是5.6的营业税和1个点的个税如果您是首次购房契税1个点不是的话3个点办理手续可以通过中介公司帮您办理的费用也不高也省事