租商铺一年,精装后经营三个月因各种原因不能继续经营,现想低价转租出去,咋办?

房屋没有房东允许,按照法律规定是不能转租的,你擅自转租的,房东有权解除与你的租赁合同。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。另外,解除合同的,你属于违约方,还需要根据合同约定承担违约责任。

和房东协商,协商不通的,根据原合同履行。

依据协议履行合同,如果你违约的话是有过错在先的,建议协商处理。

你和房东合同约定能否转租?不能转租的,最好协商。

需要出租方同意

要看你们的合同是如何约定的。如需进一步帮助,可来电咨询。