备了案的房子想要更名,更名流程应该怎么走

您好如果房本没有下来的话必须开发商配合才能更名的或等房本下来后再办理过户

你好,只有该村集体的人才有权购买

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更名的实质就是开发商到房管局或者内部办理一个客户退房手续，然后重新销售，但是这个严格意义上是违法的，因为涉嫌偷税漏税。具体流程就是开发商和原业主到房管局以撤销购买，然后以销售的方式重新和新业主签订购房合同，再次到房管局备案登记。