把房子退了有什么流程？退房没有什么损失吧？

您好，想要退房是可以的，不过如果已经网签了，一般开发商不同意退房，因为手续会比较麻烦。而且如果开发商没有责任，您退房的话涉及到单方违约，是要承担违约金的(每个开发商规定不同)。最好是先联系一下开发商确认。