首先，小编先为大家普及物业完善费的定义，物业完善费用是指按规定应由企业承担的物业管理基金、公建维修基金或其他专项基金。接下来，小编将就物业在管理物业完善费上存在的漏洞及应该做出的措施与大家分享。物业在管理物业完善费用上有何漏洞？1.收费员收到的物业完善费是否按时全部足额上缴，是否有拖欠甚至挪用现象。2.记账员等级的台账，即在是否正确，缺少行之有效的稽核制度。3.物业完善费中应收未收的物业完善费在会计期间物业账户上没有正确的信息记载。物业怎样改进其对物业完善费的管理？1.定期对未收的物业完善费进行清算。2.财务会计按稽核后的“收缴物业完善费用报表”对“应收物业完善费”、“预收物业完善费”等科目进行账户处理。3.记账员月末编制“收缴物业管理费月报表”报财务部门。内部控制制度是保护企业资产、保证会计资料完整真实，及时发现、纠正错误和防止舞弊的有效管理手段。同时，物业完善对于物业完善费的管理，还可以增加小区住户对物业的信任，为两方的融洽相处打下好的基础。
