你好!请问我买房装修后发现梁有裂缝,开发商找专业机构鉴定后,结果说检测

退房索赔的问题需要在了解详细情况,如果换房,则应当退还多收的部分,因为开放商的原因造成你们要换房或退房而产生的一切费用都应当有开发商承担,同时根据你们之间的房屋买卖合同还应当承担违约责任,该部分需看到你们的合同才能做进一步解答,建议致电面谈。