我买二手房,50万以下,首付要多少钱

虽然各家银行有不同的房贷产品,但二手房政策一般为:银行发放的房贷最多为房产评估额的70%,房龄+贷款年限不超过30年。往往银行评估额(与成交价无关)会低于房屋实际成交价,比方说,你花50w买了房,但银行评估额只有40w,那么你最多能申请到40×70%

28w贷款,即你仍需要自己一次性承担房款50-28

22w,而非简单的50×30%

15w。而且,大多情况下,只能申请到6成,甚至5成的贷款。另外,

二手房:如果您是首套;应该在15万左右包括税费。二套首付25万左右,新房大概就在13万左右的。