二手房交易收取要件:1房屋权属证书(部分产权的房屋不允许过户如房改房78%产权的,必须补成100%产权,如有共有人的,还须共有人同意并出具书面证明)2买卖双方的身份证及复印件,买方还须提供一张一寸照片3房屋买卖契约4房屋产权调查5契税完税证明6房屋测绘图纸二手房交易收取的手续费:1契税,按房屋买卖成交价格的4%收取,暂按2%收取。如果明显高于或低于市场价格按评估价计税。(有的地方还交评估费)2二手
您好!您买的那二手房,产权证在房东手上吗?如果是有手上的话,直接请银行的人来评估,评估费是千分之二点五,担保费是贷款额的一个点,抵押登记费是千分之三,您的资料如果通过了审核就等着银行放款,如果之前的房东是做的贷款,产权证在银行的话就必须先把他那边欠的钱还了,把产权证和他项权证拿出来才能办您这边的事。
原产权性质为商品房,需要交纳成交价格1.5%的契税和双方各0.05%的印花税,还有一些杂费大约200元。如果是成本价购买的房改房,除了上述费用还需要交纳每平方米15.6元的土地出让金。办理过程:买卖双方同时到房屋所在区县的土地局,出售方持产权本、原购房协议、身份证、户口本、人名章以及配偶同意出售的书面证明文件;买方持身份证、户口本、人名章,在土地局签署由土地局提供的买卖契约(白契),然后将双方的资
评估费0.5%契税1.5%个人所得税2%(卖方)营业税5.5%(卖方)测绘费1.36*面积印花费1%(双方各半)交易费6*面积(双方各半)工本费80抵押登记费80抵押手续费150保险费(根据各银行合作的保险公司,现在部分银行可以减免)一般情况是,贷款年限*贷款额*相对的比例比如15年0.06%以上如果满五年了并且卖方是夫妻双方唯一一套住房的话个人所得税和营业税是免手的,要是满
