请相关人士给讲下按揭购买二手房办理过户最后拿到房整个详细流程!一定要仔细点!

⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。⑶借款人与售房商签订购房协议,并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。⑷借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款,并在贷款行开立存款账户或银行卡。⑸经调查、审查、审批同

只能抵押贷了,中介对这个不是特别了解。房子除了老点以地理位置不是问题,房龄有点老,关键是银行要你的收入证明,收入流水等。其实现在有好多人按揭贷款办起来不是很好办了,抵押到相对容易一些。能否带下来要综合好多点来看,如果中介说办不了了你可以问一下担保公司。我是做担保公司的,可惜帮不到你我在北京,你应该在南昌吧。昌北在当地的位置等等我都不知道所以也就不好答复你了,去找担保公司吧,他们会根据客户的情况