1.签定金合同收定金。2.签买卖合同,收首付款(含定金)。3.交易过户,收除尾款外所有房款(买方不贷款)。4.物业过户,收尾款。注:如买方贷款,则交易以后等待银行房款。先交钱再过户,还是先过户再交钱都无所谓,如果客户过户后不给钱,可以取消交易。
给您一个建议,给中介5000元手续费代办,自己省心省力.如果需要知道流程还需您提供您房子的产权状况,如,是否满五年,是否还有代款!您朋友是否有购房指标,能否贷款!等等...
首先要知道你的房子的具体情况。有没有满五年红本是不是在手里。你可以打电话问下
1、买家:契税成交总价×1.5%合同印花税成交总价×0.05%转移登记费定额80交易手续费3元×建筑面积国土证工本费定额80卖家:交易手续费3元×建筑面积合同印花税成交总价×0.05%转移登记费802、按揭买房如今很普遍第一步看准想要购买的房屋,要确定该房屋产权是否明晰,是否符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。第二步选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的
