土地证过户费用及过程?具体流程是怎样的?

房产证土地证过户费用过户所需费用契税:1-90平1%90-140平1.5%140平以上3%个税:1%房产证满五年无需

房屋土地使用证过户费用,要看你这土地使用性质,如果是国有出让性质土地证,自办理完毕房产证书过户后,买卖双方一起拿着新房产证和老土地证去土地局办理注销老土地证,更换新土地证,印花税5元工本费几十元~~一般不超过100元如果是划拨或是集体性质土地证,那么,是过户不成的,需要先交纳土地出让金,之后,才可以办理土地证。出让金额度多少,和土地类型有关。看是几类土地,按照土地评估价格40%缴纳。