签三方合同(交定金)》》申请按揭》》批同贷书》》过户》》出证入押》》放款》》收楼
看好房.签合同了,给十万左右定金,准备资料,如贷款同样签贷款合同,交贷款资料,等银行同意贷款,同意了后就去房管局过户.交税,后面就等出新房产证,等银行放款,放了款就交房子给你.
签合同——签按揭合同——等出同贷——递件——交税——出新证——放款
签三方合同,过定金。业主协同办理按揭贷款。评估公司评估总房价,银行根据个人信用记录,出具同意贷款书。业主受到同意贷款书,约定时间一起去递件,房管局收回业主房产证,预办理新业主房产证、3个工作日后,出。等新房产证归档按揭公司拿新房产证去银行办理您的抵押,给老业主放款。放款次月开始新业主还款(月供)
三大步骤;1签三方合同。2递件交税。3过户!其他细节步骤还要根据你是按揭还是一次性,业主是按揭还是一次性才会有一下的细化!如双方不按揭就按照三大步骤走就可以了!
