公司：1、境外公司2、境内公司：2.1注册在沪的公司；2.1.1经营房地产开发范围的公司；2.1.2其他经营范围的公司；2.2注册在外地的公司很简单就这四大类。公司产权的房屋不管年限，不管类型，缴纳税费如下：营业税：(本次合同价-买入价)*5.55%注：境外公司的5.05%土地增值税：(本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额)*系数注：a、土地自然增值额
买入价*5%*年限b、系数的选择：增值额/买入价＜50%的，系数为30%50%＜增值额/买入价＜100%的，系数为400%＜增值额/买入价＜200%的，系数为50%增值额/买入价＞200%的，系数为60%增值额
(本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额)预提所得税：(本次合同价-买入价)*10%房产税：买入价*80%*1.2%*年限(超级容易忽视)印花税：本次合同价*万分之五评估费：千分之1.5-千分之3之间交易手续费：建筑面积*2.5元
