物业公司最近在商量把小区内的门面按房价低价出售给我,但是没有土地证房产证,请问需要制定哪些合同

慎重！！！！！！<

还是政府验收不合格）4。2.物业公司和开发商不见得是同一家关联公司3.了解房屋因什么原因无证（违建建筑1.考察物业公司是否有权出售门面.了解买给你的是使用权，还是所有权。6.了解房屋是否多次出售。7.了解房屋的实际建筑用途（用的门面房实际上是住宅规划）。个人十分不建议购买。如后期