农户人民如何贷款买房？具体流程是什么？

只要满足相关的条件，是可以办理住房贷款的。申请房贷资料1.借款人的有效身份证、户口簿2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)5.房产的产权证6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

现在的房贷只有等额本息和等额本金两种还款方式了；买卖双方准备好身份证，户口本，婚姻证明复印件，买方还需职业收入证明及半年的工资流水，房屋调档，准备好这些基本资料后买卖双方去银行签协议，不是合同，协议上的成交价，首付款等都是为银行贷款审批所用，可以不是真实的....再签一份转让协议，待银行审批通过后你们就可以去过户了，待新房产证出来后你再将房子抵押给银行以取得贷款