商品房只需交纳契税,房屋维修基金和登记费,地方标准有差异,具体到当地房管部门咨询。
看当时国家规定的税费怎么交,像今年你若名下有房,在买一套,不管面积多大多小或一样,按3%交税!
办理房产证,除了要交房款,还有契税、印花税和公共维修基金,有的开发商也会再加些小钱,交齐了这些钱后,开发商把材料递交房地局,房地局审核无误后,颁发房产证。在这以前开发商也要缴纳很多税费给房地局,房地局颁发一个属于整个小区的大房产证,各个住户的小房产证其实是从大房产证中分出来的。有的开发商在建楼盘之前就根本没有相关部门的批准,并没有得到开发楼盘必备的、颁发的同意书或者认可书等等,这种开放商所开发
