你可以先去银行咨询。如果不够资格的情况下你去接受中介的办法。但是不是一定要担保公司的加入。很多中介是增加贷款环节而来增加买卖双方不必要的费用。但是如果你不够资格在银行贷款可以找寻担保公司作为担保人而获得银行贷款。3000元属于正常收费。为了保证自己的切身利益,你应该到银行和相关金融机构仔细咨询。
看你是哪里人了,在山东临沂,用房产抵押贷款都需要走房管局注册的担保公司,是需要收费的。以前找个合适的担保人就行了现在必须走担保公司,就像一个霸王条款,如果不走的话还不给过户,担保的金额估计是注册资金的上百倍了,银行跟房管局协商的。估计出事了,也找不到他们身上就是变相的收钱啊。。。
办理住房按揭贷款本来抵押的就是你所买的房产,房产证是押在银行的。
现实中,一些地方搞新农村建设,先由集体建设了集中居住区,然后,与当地的村民签订相应的协议,由村民按照优惠政策缴纳新房的购房款,搬迁新居,同时将旧宅基地交回村里统一安排。一些集体组织可能还从房屋拆迁残值的利用角度,让村民自行拆除旧房。当前,国务院有明确的通知,不允许强行将村民搬迁至集中居住区,强行要求村民住进楼房。因此,只要当时你父母出于真实的意思表示,同意了搬迁和交回旧宅基地,并签订了相关的协议。
一般情况下不需要,拿买的那套房子做抵押就可以了。如果要担保,肯定贷款有点问题。
