你已经说了奶奶的意思是由你继承,既然是继承的话就让老人家写一份遗嘱去公证一下,等奶奶百年之后房子就会自然而然地转移到你的名下,到时只需办理手续就可以了。如果现在过户的话应该还要多花费一些,有的地方手续费可以达到房价的3%。
房产继承过户公证费质疑省司法厅公证工作管理处的另一名工作人员认为,在房屋登记过程中,公证的介入有其必须性:“单一个继承,就有法定继承和遗嘱继承之分,而其中又有转继承、代位继承等一系列复杂的法律关系,必须要由专业的社会组织提供这个服务。”这里的社会专业组织,就是公证处。标准是否太高?房屋转让契税不过1%,光公证就收2%,是不是太高了!“2%”的收费标准是国家定的“实在要求公证那就公证吧,但
如公证就只需几百块钱公证费。如过户的话就需要得多了,要过户费,总房款的9.6%。做贷款还需要千分之五的评估费。
按照《国家公证费收费标准》证明财产继承、赠与,按照受益人收金额总数收费。(1)不满1万元的,按千分之一收费,但最低收费10元;(2)1万元以上的,按千分之二收费。因此,你需交公证费约100元。你是子女继承父亲遗产,持父亲房屋所有权证书、死亡证明、公证书、家庭户口簿、你的身份证及复印件(若为未成年人,需提交监护人身份证及复印件)、母亲和姐姐放弃继承的书面材料等,前往房产局办理过户手续。子女继承房屋的
