买新房需要准备以下材料：签定金协议，签买卖合同付首付，签贷款合同、抵押合同，办产证身份证、结婚证（或单身证明）、户口本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金账号。
直白点就是你贷款买的一套房子,现在想在产证上加产权人,对吧?这个是可以的。如果是夫妻之间加,只需要产证、身份证、户口本、结婚证,费用150元。如果是隔代加小孩的名字,这个比较麻烦,费用也比较高。就相当于把这套房子的一部分产权卖给或者赠送给小孩。建议隔代的不要加,这的限购问题。
拿贷款部分的钱先到银行过一下然后把1%的产权过户给另外一个人,等过户完后在把那笔钱解冻,恢复还贷,有些银行可以这样操作的,有些银行可能要贷款还清了才可以。
为了你们双方以后不会出现任何问题最好还是等房产证下来再办理相关手续,这样不会给你们以后的友情带来任何不快
一次性全额付款流程相对简单,一定要签好合同,在网上可查房的交易状态,及时拿到房产证就可以了。
