求计算二手房交易所需的费用!!!!!!

过户费大约房子评估价的8%算下来大约3.2万所以您需要48.2万如果您是通过中介购买您还需要交纳4500元中介费

武汉这边是免个税差额营业税有契税这个最好到当地中介去咨询下说明情况的话那边说的更详细些

一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米4、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%房款的1%

不贷款的情况下应该是48000元左右

首先此房为豪装,虽然两证满五年,可是有豪宅税,又叫差额营业税,就是业主当时买入价跟现在评估之差的百分之五点七为差额营业税,豪宅税契税是现在评估单价百分之三,业主唯一住房所以没有个税,所以客户现在需要承担的是差额营业税5.8%,契税3%,商业贷款评估费3‰,杂费1000元标准,担保费贷款金额1%,然后就是办理房产证土地证需要123元(国家标准),综合服务费715元(房屋面积5),有中介公司的话需要中