愛ta就要說出來此心独醉他城
09-04 10:59
首先搞清楚几个问题,房子是上海的吗,是否产权满5年,上家除了这套房子还有没有别的,下家是首套购房还是二套,要不要贷款等上家的税费:营业税,个人所得税,交易手续费下家税费:契税,交易手续费,交易登记费,权证印花税,配图费,抵押登记费(如贷款)此外,如果有中介操办还有中介费上家的营业税:如果满5年可以免交,不满5年交全额的5.65%个税:不满5年,或满5年不是唯一一套房产的话,交全额的1%契税:首套交
看你房子所在的位置,房龄,买进的年限,位置年限不通交易的价格也是不同的,上海的话,上家需要缴纳的主要就是营业税及其附件,个人所得税(若有),和一些小的税费,下家主要就是契税(3%或者1%)和一些小的税费,你说是太笼统了,可以把问题说的明白一点。
