需开一个公积金缴存证明,办理过程需要的资料是:身份证,户口本,婚姻证明,纳税证明或社保一年,收入证明。
沈阳为例:1、交完首付,签订合同(7-8份,其中1份为备案合同),等待开发商合同备案(1份);2、去开发商处领取备案合同(原则上开发商给你打电话,事实上你可以反复给你的售楼员打电话询问,因为他可能忙于把楼卖给下一个人,而忘记通知你备案合同已返回开发商);3、领取备案合同后,凭相关手续去缴纳维修基金和契税(去房地产大厦缴纳,也有说可在大东区财政局缴纳其中一样);以上全都完毕以后,凭以下要件去公积金所
商品房贷款一、申请公积金贷款的条件:1、借款人所在单位应当按月足额缴存住房公积金满壹年以上;2、借款人具有本市常住户口,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;3、所购房应是商品房、安居房、解困房;4、购商品房、安居房、解困房,首付房款不低于房价的20%;5、所购上述住房应办理住房抵押、公证手续,保险自愿办理(以文件下发为准)。二、公积金贷款的额度、期限和利率:1、最高额度:借款人及配
1、选房。有的楼盘可以用公积金贷款买,有的则不能。通常可以用公积金贷款的楼盘,都是楼盘封顶后才开盘销售的楼盘。此外,二手房是可以用公积金贷款买的。2、签订存量房合同,到公积金管理中心进行初审。3、签购房合同(购房合同里可以附带一个资金监管条款,这要房屋买卖双方一起找银行签订,属于三方协议)。4、支付首付款(可以先支付到银行的资金监管账户里,房屋过户后,卖方才能从银行拿到钱,房屋不过户,卖方拿不到钱
