我晕.过户只有一种啊,你先说说你的房产是什么样的.我再跟你将几种形式
看情况,深圳这边就是买卖合适!满两年写原价过户没个税和营业税!只有契税和交易费!赠与的话深圳这边还要做赠与公证,这个费用就比较高了!
根据现行房产政策,就是你现在赠与省税的话,那你儿子以后要出售本房源的交易税费会很高的,个人所得税可能会强增利润20%,得不偿失
你是想现在省费用还是以后啊!现在的话就直接赠予,如果是以后就买卖。如果现在是赠予的,那以后这个房子在买卖的时候要多交20%的费用!
要将房产证的名字改成老二的,建议走买卖程序,流程为:双方带着身份证明、房权证(最好带着土地证)、买卖合同、确权审批表、测绘图(到房产测绘公司办理)、评估单(评估公司出具)等到房管部门办理!建设部规定10个工作日即可受理完下证。费用如下:根据评估价格、面积是否唯一住房房后对号入座需要交纳:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(90平内1%
我们国家是以登记为准的,所以必须要过户到你的名下。没过户前,当然以房产证为准,不能说都是你的呀。
