我想买二手房,但是不是知道流程,能详细解答一下吗?

下定金-签合同-审税-过户-交房

1、没影响2、可以3、不需要4、买二手房需要注意,卖方是不是共有财产,如是必须夫妻双方都得到场,要谈到税费谁来水承担,最好找个二手房帮你办理,谁谁说是花点钱但比较安全。多了解几家二手房公司。

二套房是以家庭为单位来统计的你和你爱人为一个整体,包括你们未满18岁的小孩都算你们家庭的一部分人均面积在将来征房产税的时候有意义,跟计算套数没关系你的情况再购房肯定算二套了,贷款也算二套贷款,(如果是买二手房)只能贷评估价的40%,利率上浮10%

先是签合同,然后购房资格查询,接着是房产税认定,接着是过户,产证出来然后交房就结束了

再买房肯定是2套,但是如果再贷款的话资信好的话可以做首套的利率

我是委托地产公司全权办理的,花点钱,省心。