在房屋舒适度上，收房的重要性不亚于看房。在收房的核验材料、预交物业费、领取钥匙和签署协议四过程中都需要谨慎仔细地进行，尤其要注意门窗、地面和水电煤，另外，买卖合同也要仔细看一遍。一、业主收房的流程是怎样的？1.开发商及物业治理职员先核验业主材料。2.业主领取《竣工验收存案表》、《房屋土地测绘技术讲演书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用仿单》并由开发商加以说明。3.业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》。4.业主做综合验收。5.业主就验收中存在的题目提出质询、改进意见或解决方案。6.开发商与业主协商并达成书面协议。7.根据协议内容解决交房中存在的题目，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。8.业主签署《入住交接单》。二、收房过程中有何注意事项？1.详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。2.检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。3.仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况。4.水电煤畅通情况和能否正常使用。5.验收下水情况。6.核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。正常验收房子时间一般是持续二到三个钟头，建议大家早晨八点半左右去或下午两点半左右去。可以对照收房注意事项收房，希望大家都能收到自己满意的房子。
