出售二手房，已满五年，要交多少契税？全部过户完共计多少钱？

目前名下没房，这次购买算第一套，面积小于140平米的契税1%计算，面积140平米以上住房契税1.5%计算；目前名下有一套住房，再买第二套住房算二套，契税统一按3%计算征收。咱们房子是73平米，就看是手套还是二套了：首套1%，二套3%！