首先预审双方资料-评估房屋-签订贷款合同送审-银行审核通过-查档-卖方结按-产权抵押注销-打网签-双方到房管局过户递件-领取新证-开国土交易函-办理抵押登记-银行放款首付三成贷评估价的七成费用有契税-个税-如未满五年刚会产生营业税-交易手续费-转移登记费-印花税-评估费-抵押登记费
1.前期设计 -- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 -- 4.木工 -- 5.贴砖 -- 6.刷墙面漆 -- 7.厨卫吊顶 -- 8.橱柜安装 -- 9.木门安装 -- 10.地板安 装 -- 11.铺贴壁纸 -- 12.散热器安装 -- 13.开关插座安装 -- 14.灯具安装 -- 15.五金洁具安装 -- 16.窗帘杆安装 -- 17.拓荒保洁 -- 18.家具 进场 -- 19.家电安装 -- 20.家居配饰装修.
新房装修的前期准备在前文中已经详细介绍了，下面介绍的是从新房装修业务洽谈到新房装修结束的整个装修流程。 装修流程第一步.业务洽谈：（1）设计作业流程解说；（2）客户基本要求讨论；（3）收费方式的提出。 装修流程第二步.签订委托设计合约（初谈）：（1）进行实地测量记录。 （2）绘制平面、顶面初步方案。 （3）设计初步方案沟通和定稿。 装修流程第三步.全套方案设计（深谈）：（1）绘制设计详图；（2）设计图沟通和定稿；（3）拟定预算书。 装修流程第四步.预算、材料定稿（细谈）：（1）建材适用性讨论； （2）工程预算书确认；（3）建材表拟定。 装修流程第五步.签订工程合同书：（1）签订正式合同书 （2）图纸传送工程部备案（3）备料 装修流程第六步.进场准备：（1）对居室进行检测，对墙、地、顶的平整度 和给排水管道、电、煤气畅通情况进行检测，并做好记录，交付业主（代理人）签字认可 （2）材料准备，列材料清单，与备料部门协调 （3）人员调度，确定施工人员，明确工地负责人。 装修流程第七步.按时开工：（1）按合同确定日期开工 （2）设计师、施工员、水电专员现场指导 装修流程第八步.施工进行中：（1）材料配送现场 （2）严格按图施工（3）施工员监督验收（4）设计师现场协调 装修流程第九步.竣工总验收：（1）对已装饰装修的居室逐室逐项进行清理打扫 （2）按有关验收标准进行验收（如需要整改，再进行检验） （3）根据实际装饰装修工程量进行总结算 装修流程第十步.售后服务：（1）签发装修保修单。提供管线电路图、设备 产品的保修卡 （2）设立家庭装饰装修工程档案，安排定期对用户进行联系访问呢。
