工业用地建设住宅需要哪些手续？

这个应该是不能随便更改土地用途的，必须得到有关部门的批准。您们可以先向当地的国土资源管理部门反映！
土地改变用途为经营性用地应当以招标拍卖挂牌方式重新出让。主要法律法规政策依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条“土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。”