产权房土地使用年限是70年,房屋所有人只有土地使用权,没有所有权,区别于私产!使用年限是从1998年房改后本楼第一套住宅缴纳土地出让金开始计算年限!到目前还没有满70年的房子,包括我成交的一套54年百万庄小区的房子都是从98年开始计算。我刚好有位客户在国土资源部工作,我也请教过这个问题,他的回答是:现在国土资源部针对房屋使用年限有三种不同的方案,现在还没有具体出政策落实!有很大的可能性70年以后缴
会降但不会降的太多,好地点的降了那点也照样买不起,松北群力有4000多一平的太远也不愿意买,现在政府刚出政策,怎么也得两三年以后房价才会有质的改变,现在还是平均一万一平。。。
目前为止还没有房子产权满70年,但官方是说房子满70年后补地价居继续归你使用了
