(一)流程:买卖双方须经过两步走转按包括两个方面,一是卖方提前偿还银行贷款,与银行解除债权债务关系,撤销抵押登记;二是买方申请二手房贷款,以所购住房作为新贷款的抵押担保,办理抵押登记。其业务流程为:第一步,卖方向银行提出申请。第二步,经银行审查同意的,由银行、卖方和买方签订协议,银行同意卖方转让住房,卖方承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息,
1、碰到这种问题须找找人,看看是否可以单用单位的收入证明,不提供银行流水?如果必须要,是否可以将你在其他银行发生较多的流水和单位收入证明配套提供?你的实际收入远不止于2000多,只要能证明你每月有足够的收入除去开支后能复盖你的每月还款就行。这也不是什么死规定。2、可以放弃公积金房贷,找银行做二手房按揭(必竟社会利息比银行利息高),以后装修再来考虑公积金贷款。3、你的情况属中介方和公积金处的责任,中
