新房按揭贷款流程与二手房相比，涉及开发商的内容较多有：买卖合同的签订、与银行对接都是由开发商完成。1、先与开发商签定房屋买卖合同；2、根据开发商要求提供的资料：户籍证明、身份证、婚姻证明复印件，由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明(开发商所签银行的收入证明格式)交由开发商办理；3、经过银行审批后通知和银行签定，就完成了新房，购房人缴纳首付款，同时签订购房合同，把个人申请银行贷款的材料交给开发商由他们统一代理向银行借贷。新房按揭贷款流程在签订《房屋按揭抵押贷款合同》后，借款人需要在借款行办理一个专门还贷的账户，以便完成本息的还款。
