别墅（自建楼房）的风水要决由于别墅（自建楼房）的开门及建筑层数一般没有严格限制，开门暂且不论，就其层数，便有一层的、二层的、三层的，等等，那么其风水要诀是什么呢?考究其风水吉凶,必须使用穿宅法。吉星处房屋宜高大，凶星处房屋宜低小。千万不可在凶星处建高房，在吉星处建低房。如果遇到虽是凶星房却必需急着使用的情况，居住的房位就要截路分房法的灵活法则来修盖才行。如果吉星处在凶方，房屋也不可高大
阳宅别墅风水操作步骤：一、罗盘定出别墅的山二、在别墅平面图上用几何的方法计算出屋宅的中心点。三、量度排龙。四、用立极规将屋宅分为八宫及二十四山。五、根据坐向然后在排出星盘。六、对应平面图在屋宅的实际八宫区域根据星盘与屋宅周围的形峦情况定出吉凶。<br/
别墅风水不同于小区风水，小区风水因地小人多，易生人气。而别墅就不同了，要考虑的东西就多了。具体步骤如下：1、别墅选址。选址又分下面几步：一是先察大局，山丘、峰峦、流水、城门、路气，看看气从何方来何方去，聚落何点，充分利盈而补亏，避凶就吉。二是定宅基点，看看土质，水路是否有利。三是假定几个座向，对照各宫有什么利弊，包括平面立体各个方面，如别墅高度、深与宽都要考虑进去。然后基本确定好座向。
