北京市购房流程具体是怎样的？

北京全款买房流程
第一步：资质审核。到房屋所在区建委申请审核，有效期15个工作日。
第二步：打网签。到房屋所在区过户大厅办理。
第三步：交税款。到房屋所在地区的地税局办理，具体税项包括：契税、营业税、印花税税、个人所得税、土地出让金。
第四步：资金托管。选一家有资质的银行进行托管。
第五步：预约过户。到过户大厅办理。
      只要卖家为人可靠，其实过户很容易，根本没有必要交那总房价2.7％左右的中介费，很不划算。