一手房与二手房买卖双方需要交的费用分别有哪些?计算方式是怎样?分别是哪些部门在收

费用:1、“契税”,金额为成交价或指导价×3%(个人第一次购买自用普通住宅减半征收,即:成交价或指导价×1.5%),由买方支付。2、印花税0.05%(印花税是对凭证的书立,领受,使用所缴的税)3、“转移登记费”,住宅交易是80元/套,由买方支付。4、“交易手续费”,支付标准是买卖双方各自支付3元/平方米。5、评估费。由于银行贷款对风险的归避要求,会请专业的房地产评估公司对房产进行评估,做为贷款