2011年二手房过户手续及费用

到中介寻问会很详细的

武汉区域分为好几种:普通住宅房产证满5年,一般为评估4个点,没满为10个点。豪宅多加2个点。门面、写字楼、公交仓为18个点。

你是在哪买的?是通过中介吗?如果是的话他们会帮你算好的。还有你买的是第几套住房,你在买房子的地方是本地户口吗?

如果你买的原业主的房产证现在还没有办下来,他要先办房产证然后再交易。新房办房产证需要交百分之2的契税,维修基金,配套设施配,工本费,配图费。办下来房产证再交易的话就属于二手房过户了,百分之2的契税,房产证下发不满5年的交百分之5.5的营业税,百分之一的个税,每平米6块钱的交易服务费,工本费,配图费,最后2项是80块钱。如果你们按揭的话还要交银行按揭费用。