出现的问题有:1.包租公司与业主签的协议有些条款比较苛刻甚至算是霸王条款,比如出租期间不能出售该房产、包租公司有优先购买权、业主签署协议后反悔业主赔偿违约金包租公司反悔很难从签署的协议中追究其责任。2.包租公司如果包租之后,如果长时间未能把房子再出租出去,则是亏本生意,包租公司会考虑单方解除合同,不愿意也不去承担任何责任。3.房子即使包租公司成功再出租出去,业主对里面的租户没有选择权,无法干预包租
只是租出自己的房屋,不是经营范围的问题。如果你们是中介公司可以到工商部门增加租赁服务业,税率为%
你要想保险点就找个中介,但是因为要收中介费~所以不是很好租出去~但是中介会注意合同这些保障如果你自己出租~就一定要写清楚合同,最少租多久,要求交一定的押金还有就是预付一定的水电煤气费~多退少补~交流押金你就不必担心他们会不续交房租就跑掉了~还有你要他给你身份证和学生证的复印件~最好花2块钱去网上查一下身份证的真伪~一般租给学生主要是怕他假借学生身份,还有就是没交押金的,拿来你房
