想入手一套120万的二手房，除了首都款，还需要缴哪些费用，请大神们详细讲解一下

《契税》：首套房90方以下交1%二套房90方以下交1%首套房90方以上交1.5%二套房90方以上交2%《营业税》：房东的房产证满两年就不用交钱没满两年要交全额的百分之5.6《个税》：这套房子满五年并且是房东名下唯一一套住宅就不用交钱，如果不符合条件要交全额的百分之一。

主要费用：税费，分个税(房产证办出满5年，且是房东名下唯一一套房免除)，营业税(房产证办出满2年免除)，契税，中介费，贷款代办费其他都是一些杂费，不高的

契税个人所得税没有满两年还需缴纳营业税

这个看房子是否有双税了，这个可以跟房东协商的，其他的都是固定的费用，金额也比较小的

需要契税，个税，营业税，中介费，还有办理银行按揭各种大大小小的费用