请详细讲下二手房交易卖方费用有哪些?

营业税:普通住宅5年内:合同价×5.65%5年以上:免征非普通住宅5年内:合同价×5.65%5年以上:差额×5.65%个人所得税:普通住宅:购买未满5年的房产或非家庭唯一的个人所得税为房价的1%或差价的20%,满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。非普通住宅:购买未满5年的房产或非家庭唯一的个人所得税为房价的2%或差价的20%,满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所