嗯，3万多应该是半包价的，也就是人工费和辅材费，家装一般的设计费不可能要几万的。一般几十元一平米就差不多了。
要看你这土地使用性质,如果是国有出让性质土地证,自办理完毕房产证书过户后,买卖双方一起拿着新房产证和老土地证去土地局办理注销老土地证,更换新土地证,没有税费,只哟几百手续费,如果是划拨或是集体性质土地证,那么,是过户不成的,需要先交纳土地出让金,之后,才可以办理土地证。出让金额度多少,和土地类型有关。看是几类土地,按照土地评估价格40%缴纳。
有国土部门的相关审批应当按当地的征收水平给你补偿。只是你不是他们村的人,可能没有人头费,田地补偿费等。我是湘潭律师,如有法律问题可致电或来所咨询。
现在新政是收2%,除了全款买房,业主没有贷款外,其他都要加0.2%的特殊费用,然后还有贷款300元,过户500元,物业交割200元,总共1000元,其他的就没有了。前面的可以打折,后面的必须交。
