买二手房需要收哪些费用

您好,具体要收多少税费,主要是根据你购房的位置、面积来算。查档费:50元/户契税:指导价×1—3%●若买方是首次购房(包含夫妻双方)购房面积小于90㎡契税

指导价×1%购房面积是在90㎡至144㎡之间契税

指导价×1.5%购房面积是在144㎡以上(包括144㎡)契税

指导价×3%营业税:指导总价×5.65%●购买时间已满5年的普通住在免征营业税●购买时间未满5年的住宅全额征收营

契税,个税,营业税!契税是必须交的。营业税和个税是因为卖方的房子没到5年出售,所以产生了营业税和个税!如果他房子满5年的话,卖方是唯一一套的话那么你只要交个契税就好了。现在这个房子没满5年,所以有了个税和营业税!契税1%,个税1%,营业税5%-5.55%,各地方税税率可能不一样!