一套二手房已经出让,产权已经过户。新业主发现卫生间地砖下管道漏水至楼下,请问维修费用是否应该有卖方?

去地税局补办一个就行了。

房子已经转让,而且产权已经过户,新房东住了之后才发现漏水问题,其维修的费用应该由新业主自己承担。因为新业主在买房过程中,自己应该对买的东西作核查、鉴定。

那要看看房子是不是公转私的,有没有交土地出让金。还要看看之前有没有土地证。如果之前有,必须要原房主给你,再去土地局改为你的名字,要是有的话没给你,那你也办不了。如果没有,可以到土地局咨询下看看可不可以办,不办也无所谓的,不影响以后交易!