合同要看清楚再签,购买商品房可以约定付款方式,一次性付清、分期付款、银行按揭,签合同时要注意开发商是否具备五证:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》!必须齐全才能签,尤其是《商品房销售预售许可证》!如果不全,可能办不了产权证和土地证!开发商的操作也是不同的,所以在于协商。贷款的话,如果选择的是商品房,一般都由开发商协
前期准备1.核算家庭收入2.明确房产所有人3.确定房屋位置网上选房1.楼盘搜索2.最新楼盘3.看房团4.楼盘地图实地看房1.五个重要空间2.实地考察现场楼盘比较1.地段交通2.周边配套3.户型要点认购1.买房认购2.定金订金3.签定认购书合同1.补充协议2.合同陷阱3.如何签定合同贷款1.商业贷款2.公积金贷款3.一次性付款4.分期付款广州购房网房博士
商品房本身是一种商品,但它不同于一般的商品,因其成交过程时间长,价格高,手续繁琐等特殊性,以致买卖双方经常产生一些纠纷。究其原因主要是购房者缺乏基本购房知识,现根据一些卖房人的购房经历,讲述一下购买商品房一般的流程及应注意的问题:brbr一、首先通过媒体(报刊、房展等)收集有关房地产项目的各种信息。brbr二、通过对自身的消费
商品房本身是一种商品,但它不同于一般的商品,因其成交过程时间长,价格高,手续繁琐等特殊性,以致买卖双方经常产生一些纠纷。究其原因主要是购房者缺乏基本购房知识,现根据一些卖房人的购房经历,讲述一下购买商品房一般的流程及应注意的问题:一、首先通过媒体(报刊、房展等)收集有关房地产项目的各种信息。二、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)
