买房时是先交首付之后申请按揭贷款。因为银行要知道申请人是否有支付首付款的能力才会给办理贷款手续,在面签的时候银行都会要求买卖双方签署“首付款收到证明”。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房
购房贷款方式有:1、住房公积金贷款:具有政策补贴性质,贷款利润很低,在办理抵押好保险等相关手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款;属于银行按揭贷款,必须呀有承担责任的保证人,才能申请3、个人住房组合贷款:住房公积金贷款和住房商业性贷款称之为组合贷款,利率适中,贷款金额较大,因而较多倍贷款这选用
