架空层建筑面积计算规则：(按GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面积计算规范-第3.0.6条)
1.设计加以利用并有围护结构的：层高在2.2m及以上的部位应计算全面积,层高不足2.2m的部位
应计算1/2面积；
2.设计加以利用的、无围护结构的建筑吊脚架空层：应按其利用部位水平面积的1/2计算；
3.凡设计不利用的：不应计算建筑面积.
坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。
架空层的建筑面积：
坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、场馆看台下的空间不应计算面积。
(解释：建筑物底层架空开放空间作车库等其他用途(不包括用作公共休憩、绿化园艺)使用的，按其柱外围计算全部建筑面积。建筑物底层架空开放空间用作公共休憩、绿化园艺使用的不计算建筑面积。)
架空层装饰面积：层高在2.2m及以上的部位应计算全面积，层高不足2.2m的部位应计算1/2面积;；设计加以利用的、无围护结构的建筑吊脚架空层：应按其利用部位水平面积的1/2计算；凡设计不利用的：不应计算建筑面积。工程量计算规则中有明确规定：层高超过2200，计算全面积；否则不计。当然，有些工程承包合同也有明确规定：架空层(非标准层、车库层)无论层高多少均计算或不计算建筑面积，计算或不计算，只是针对单位工程造价、材料用量等经济指标有影响，对于领取产权证等正规事宜，均按工程量计算规则执行。
