一般在中心城区的房价带小区的都在7000块以上。大良五沙工业园属于工业区，比较荒凉。买东西十分不方便。交通状况：海尔山海湾位于薛家岛码头附近，南临滨海大道，北临嘉陵江路(填海围堰路),位于海底隧道门户。
房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
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