一套59平米的满五唯一的二手房，总价32万，贷款13万，办下来总共需要多少钱，越详细越好，附图最好

这个要看过户价是多少钱一平，按成交价来过的话会交3200元的契税，因为卖家是满五唯一，所以个税就免了，还有转移登记费80元，印花税5元，转让手续费236元，总共税费3521元，加首付13万元就是133521元

契税1%，3200个税1%，3200中介费，自己谈这些一般都是买家给

你是首套嘛，房东是唯一一套住宅吗，假如上面两个都符合，就一点稅了

你这个房子单价在5500左右，贷款13万，评估在3500左右，核税价格在2000左右，这样按照契税一个点算，再加上2000服务费，80住宅，有电梯则有维修基金27.5*59，两个点佣金6400

准备20万就好，19万（首付）2000元（贷款服务费）2560元（契税）3200元（中介费）

197760元